初心者に人気の不動産投資セミナー

不動産投資を考え始めたら、まずは、セミナーを受けてみましょう。インターネットで、「不動産投資 初心者」などと検索をかければ、様々なセミナーに巡り合うことができます。そして、良いセミナーに出会う事は、自身が置かれている状況を理解しておくことです。理解しておかないと、マッチングしない講座を受けることになり、時間の無駄になってしまいます。

海外と国内の不動産投資の違い

人口増加に勝機

海外の新興国では人口が増え続け、住宅需要が増加し、土地の値段が上昇している国もあります。それに比べて、日本は少子高齢化の影響を受け、土地の価値が下がっている場所もあるので、海外不動産投資の方が利益を出せる場合もあります。

情報量の少なさ

日本での不動産投資では、情報を手軽に得ることができます。ですが、海外不動産投資になってくると情報を気軽に手に入れにくくなります。また、正確な情報であるかの見極めも非常に難しく、初心者などにはハードルが高いかもしれません。

投資用マンションとは?

不動産投資初心者は必ず押さえておきたい「投資用マンション」をご存知ですか?名前の通り、不動産投資を目的としているマンションの事です。投資用マンションには種類があり「区分マンション」、「一棟マンション」が存在しています。区分マンションでは、一部屋を購入して投資を行います。そして、一棟マンションではマンションごと購入して投資を行います。

不動産投資を行う際に気を付けたいポイント3選

女の人

空室リスク

部屋の内容が優れていても、空室が続いてしまうと収益に大きな影響を与えます。また、立地が良くても、部屋の内容で、空き室が続くこともあり得ます。そして、不動産会社の営業力が弱い場合なども空室になる恐れがあります。

地震対策も忘れずに

近年、大型の地震が日本各地で頻繁に起こっています。もし、地震によってマンションが損傷した場合や、倒壊してしまった場合は、損害賠償を命じられる可能性もあります。不動産投資を行う際は、必ず耐久性などもチェックしておきましょう。

税金のリスク

不動産投資の際に見落としがちなのが「税金」です。物件を購入する際に「所得税」がかかり、運用中には「固定資産税」がかかります。さらに売却する際には、「譲歩所得税」がかかります。まずは、しっかりと税金知識を知っておくことが重要です。

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マンション

不動産投資が人気の理由

不動産投資の魅力と言えば「固定収入」、「不労取得」などが挙げられるでしょう。そして、実際に不動産投資を成功させている人達が多くいることも事実です。そのような背景があり不動産投資は、人気の投資となっています。今では、毎日のように日本各地で不動産投資セミナーが実施され、年々参加者が増えています。当然ですが、投資にはリスクがつきものです。ですが、しっかり戦略を立て、勉強していけば不労取得も夢ではありません。また、最近は仮想通貨という投資方法も評判高くなっており、gmoコインは信頼できる仮想通貨取引所になっています。初心者でもわかりやすい上に手数料も無料となっているため、仮想通貨に興味がある人はgmoコインを選んでみると良いでしょう。

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